空き家問題は、地域社会や経済に影響を与える大きな課題の一つです。空き家を放置しておくと、街並みの老朽化や治安の悪化、また税金の負担増など様々なマイナス面が存在します。そのため、空き家対策として有効な方法として注目されているのが、サブリース活用です。サブリースとは、賃貸借契約の一種で、不動産オーナーと賃借人（サブリーステナント）の間に第三者が入り、中間者が賃借することで新たな収益を生む仕組みです。空き家をサブリースとして活用することで、収益物件として活用することが可能です。空き家所有者は家屋の管理や運営の手間を省くことができ、安定した家賃収入を得ることができます。空き家を有効活用するためのアイデアとしては、家賃収入だけでなく、空き家をイベントスペースとして貸し出す、ショートステイや民泊の運営を考える、リノベーションして高額賃貸物件として販売するなど様々な方法があります。空き家問題の解決と収益物件活用の両面で、サブリース活用は有効な戦略と言えます。